Contexte règlementaire et les documents supra-communaux Fontenay aux Roses fait partie de la Métrople du Grand Paris (MGP) La métropole du Grand Paris (MGP) regroupe la ville de Paris et 131 communes, comprenant l’intégralité des communes des départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) ainsi que sept communes de la grande couronne (six de l’Essonne et une du Val-d’Oise). La métropole du…
Article publié par “Jean François BRESSE”
La Commission Extra-Municipale d’Urbanisme et d’Aménagement (C.E.M.U.A.) s’est réuni le jeudi 10 mars, la première fois pour la deuxième mandature de Laurent Vastel. Quel est le rôle de cette commission ? Cette commission est consultative, mais son rôle est de donner son avis sur : Les gros projets d’urbanisme et…
Monsieur Candide : Poursuivons notre analyse du commerce à Fontenay : Les solutions actuellement développées sont-elles à la hauteur des problèmes ? Comme nous allons le voir, les solutions actuellement développées ne sont pas à la hauteur du problème : La « préemption » : Disons deux mots de la « Préemption » des murs par la Ville : cette…
Monsieur Candide : quelle est la situation du commerce à Fontenay ? Cher Monsieur : cet aspect constitue l’un des problèmes les plus difficiles de Fontenay et je vous propose un premier article sur un constat, un diagnostic de la situation, article qui sera suivi d’un deuxième qui proposera un début de modestes…
Monsieur Candide : Nous avons vu l’intérêt pour 40-50% des Fontenaisiens (ceux vivant en logements anciens et non aux normes) à voir reconstruire le patrimoine immobilier de la Ville. En parallèle, quel en est l’intérêt pour la Ville elle-même à reconstruire ? Quels intérêts financiers, dans la maîtrise de ses charges, dans…
Monsieur Candide : quelles seraient les conséquences, pour les Fontenaisiens, d’une hausse de la population en conséquence de 1.500 ou 2.000 logements neufs ?
Notons d’abord l’argumentaire hostile à toute construction développé par certains et remarquons, dans la pétition reprise ci-dessous, que cette approche ne prend en compte que les aspects « négatifs » selon les auteurs, sans faire le moindre bilan avec les avantages apportés par de nouveaux logements :
(Cliquez sur les tableaux pour les voir en grand)
Aucun point potentiellement positif n’est retenu par ces opposants favorables à l’immobilisme et hostiles à toute construction.
Les problèmes demandant résolutions sont occultés :
- Exode des couches moyennes et des couches populaires qui ne trouvent pas à se loger,
- Logements aux normes sociales des années 50-60 et, aujourd’hui, inadaptés aux besoins humains actuels : peu d’ascenseurs, taille des logements, isolation thermique ou phonique insuffisante, …
- Impact sur l’environnement d’un habitat éloigné du travail, mal isolé, …
- Logement social traité en fonction de l’urgence et non comme une proposition pérenne de logements.
- Problèmes des femmes victimes de violences conjugales, des séparations, du veuvage, de l’âge,
- Problème des marchands de sommeil, des temps de transport
- ….
Avant de parler des conséquences, parlons des objectifs ; quels sont les objectifs à construire 1500-2000 logements à Fontenay ?
Monsieur Candide : Fontenay a connu dans les années 2000, par volonté politique voire électorale, une montée très significative de son parc de logements sociaux, particulièrement en 2010. Quelles en sont les conséquences sociales ?
Rappelons l’évolution des villes de l’ex-agglomération Sud-de-Seine :
(Cliquez sur les tableau pour le voir en plus grand)
A Fontenay, entre 2005 et 2020, le nombre de logements sociaux est ainsi passé de 2.435 à 4.458 (+2.023) et le taux de logements sociaux (dit taux SRU) de 24.11 à 43.46%.
Cette évolution à la hausse s’est effectuée sans création d’un office municipal de logements sociaux (tel Clamart-Habitat, Chatillon-Habitat, …) et la Ville a ainsi, progressivement, perdu son pouvoir d’attribution de logements sociaux :
- Du fait qu’elle n’était pas propriétaire desdits logements sociaux sur la Commune,
- Du fait de la mainmise progressive du préfet sur la majorité des attributions,
- Du fait des autres réservataires qui affectent, en leurs logements, les candidats de leur choix (sauf pression ponctuelle, amicale de la Ville à leur faire choisir un Fontenaisien).
Monsieur Candide : avez-vous des chiffres sur ces attributions ?
Monsieur Candide : dans l’évolution de la population de Fontenay telle que vous l’avez analysée dans la première note pour 2022, quelle est la part relevant de la population étrangère ou immigrée ? La question est délicate car, dès que l’on parle d’immigrés ou d’étrangers, on risque de se retrouver involontairement classé…
La population de Fonteny, selon l’INSEE a évolué comme suit pour s’établir à 25.578 habitants : (Pour toutes les tableaux ou graphiques, vous pouvez cliquer sur l’image qui s’ouvrira dans un nouvel onglet) Le chiffre indiqué pour 2018, source INSEE, représente la population moyenne du millésime 2018 regroupant les cinq années…
Vendredi 17 décembre 18h30 : Inauguration du Village de Noël (départ place de l’église) et de la patinoire 18h : Marche aux lampions : Le rassemblement se fera sur place de l’Église avec la participation des enfants des accueil de loisirs. 18h15 : Une fanfare de lutins accompagnera en musique la…