Les Nouvelles de Fontenay-aux-Roses

Le projet du futur PLU a été présenté lors d’une réunion publique le 24 Mai 2016. Le projet définitif sera effectué fin Juin pour être discuté, sans vote au Conseil Municipal et adopté lors d’un Conseil du Territoire en Juillet. L’enquête publique aura lieu au mois de Novembre 2016. Le PLU doit respecter les orientations du PADD, Projet d’Aménagement et de Développement Durable, adopté par le Conseil Municipal. Ce PLU doit aussi prendre en compte les injonctions du SDRIF (Schéma Directeur de la Région Ile de France) qui nécessitent la création sur Fontenay de 1500 logements d’ci 2030, soit environ 100 logements / an au lieu d’environ 20 logements / an actuellement.

Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)

Les OAP sectorielles sont des zones où la municipalité a un projet d’aménagement. Les règles définies peuvent être différentes de celles définies dans le zonage.

Il y aura 4 OAP sectorielles : le centre-ville, l’Ilot Scarron, les Blagis, le Panorama

Le zonage :

Celui-ci définit la densification de chaque portion du territoire, comme pour le POS.

Par contre, depuis la loi ALUR de 2014, dans un PLU, il n’y a plus de COS (Coefficient d’Occupation des Sols), comme dans un POS. Le COS est le rapport entre la surface maximale constructible et la surface totale du terrain. De plus, il n’existe plus de surface minimale pour construire une maison ou un immeuble.

Ces deux facteurs vont induire une densification importante, si on ne prend pas des règles beaucoup plus restrictives, en particulier sur la hauteur, l’emprise au sol, le terrain en fond de parcelle…

L’activité « Parc Courons » était  organisée gratuitement par le département des Hauts de Seine dans 9 parcs dont le Parc de Sceaux.  Contrairement à ce que pourrait laisser entendre le titre de cette activité, il ne s’agit pas de pratiquer essentiellement la course à pied. La séance de 2h est très…

J’avais contacté, plusieurs fois, la mairie à propos des nuisances liées à la nouvelle tournée de ramassage des ordures sur la commune. La mairie m’a répondu en avançant des « réflexion en cours » pour d’éventuels changements « courant 2017 ». Depuis, aucune nouvelle. Le quotidien des Fontenaisiens peut bien…

Depuis quelques jours une pétition circule à Fontenay aux Roses pour protester contre la décision prise par la municipalité de vendre le Conservatoire de la rue du Docteur Soubise et réclamer que ce bâtiment reste dans le patrimoine de la ville pour servir tous les Fontenaisiens.

On peut y lire que cette décision est contraire aux engagements écrits du Maire.

Pour que tous les Fontenaisiens comprennent bien pourquoi nous affirmons cela, vous trouverez ci dessous les 4 principales prises de position du Maire sur ce sujet.

1/ Programme de L Vastel pour les municipales. Page 9. 6 ème priorité : Culture et Esthétique urbaine. Point 53:

« Créer une Maison des Arts dans l’actuel Conservatoire (de la rue du Docteur Soubise) .

Développer les interactions avec les Fontenaisiens par la mise à disposition d’Ateliers d’artistes. »

2/ Campagne municipale L Vastel : Réunion publique organisée par l’Association Civifar. Compte rendu validé par L. Vastel:

 » Question : Quel est votre projet pour le bâtiment du Conservatoire ?

Réponse : Nous ne sommes pas engagés par les choix et décisions de l’ancienne municipalité. Le choix se fera aussi en mettant en œuvre le CLU. Par contre, à Fontenay, nous n’avons pas d’outils pour faire la promotion des artistes qui sont nombreux sur la ville. Nous pourrions prévoir une Maison des Artistes, comme cela existe à Sceaux, avec des ateliers, de la formation, des expositions. Nous sommes en contact avec l’association « Art à Fontenay » qui regroupe presque tous les artistes de la ville. »

A la rentrée de Septembre 2016, les activités du Conservatoire vont partir à la Maison de la Musique et de la danse située dans le Château La Boissière. Le devenir du batiment du Conservatoire n’était défini jusqu’à présent.

Le Maire a décidé, sans en informer les Fontenaisiens et les Associations concernées de vendre, le plus rapidement possible, la quasi-totalité du Conservatoire de la rue du Docteur Soubise à plusieurs sociétés privées de service.

L’Association Conservatoire Soubise s’est mobilisée depuis au moins 4 ans pour le devenir du batiment. Elle avait jusqu’à présent maintenu le dialogue avec la municipalité actuelle et l’ancienne municipalité. Elle réagit à cette décision en lançant une pétition.

Quels sont les arguments de l’Association :

Sur la D75, en face du garage Volkswagen, il existait un très beau pavillon en meulière sur un terrain avec de très beaux arbres. Ce pavillon a été vendu pour construire un immeuble à la place. Compte-tenu de la surface du terrain et du PLU de Plessis-Robinson, on a pu prévoir…

Plusieurs propriétaires de pavillons du Boulevard de la République ont été contactés par des promoteurs immobiliers pour leur acheter leur pavillon avec le terrain. Ils mettent en avant le fait que leur terrain a un fort potentiel de constructibilité et que la vente constituera une meilleure valorisation financière de leur…

Complémentaire ou différente, assurément utile à la réflexion, une autre approche de l’aménagement de la place du Général de Gaulle voit le jour. Résumons ses points forts: * conserver le même nombre d’arbres afin que le remplacement périodique des arbres malades laisse seulement de petits ‘trous’, progressivement comblés par la…

Ces photos font en effet bien mal aux coeur. Effectivement, les fleurs auraient pu être réutilisées ou données. Ces arbres sur le côté de l’église étaient-ils ces beaux arbres roses au printemps qui rendaient ce passage si agréable ? Je m’interroge de la même manière sur les bornes minutes qui…