Un mauvais exemple de projet immobilier : Le Jardin des Artistes 76/78 avenue Gabriel Péri à Fontenay aux Roses

Voilà ce qui est annoncé sur la brochure : https://www.lesnouveauxconstructeurs.fr/immobilier-neuf/hauts-de-seine-92/fontenay-aux-roses/le-jardin-des-artistes/

Le programme immobilier neuf Le Jardin des Artistes s’inscrit dans un quartier proposant qualité de vie nouvelle et attractivité durable : équipements publics, résidences neuves à dimension humaine, espaces verts, bassins et fontaines, terrains de sport, etc. Ici, la mobilité est aisée : lignes de bus, RER B, accès rapide à l’A86. Ce programme RT 2012 accueille 59 appartements sur 2 résidences neuves

Métamorphosé par un ambitieux programme de rénovation urbaine, le quartier du Paradis est en plein renouveau. Ses habitants bénéficient des essentielles ressources à distance piétonne : écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, espaces verts, offre multimodale de transports en commun…

Situation présentée sur la brochure

On croit réver !

Qu’en est-il exactement ?

Cet immeuble est très proche du quartier des Blagis, mais son renouveau prendra des années, peut-être 20 ans, avec toutes les nuisances des périodes de travaux

Il reste des appartements à vendre :

2 pièces de 38.96 m2 à 46.11  m2 219 000  €
3 pièces de 60.7 m2 à 66.55  m2 355 000  €
4 pièces de 79 m2 à 91.07  m2 415 000  €

Le coût des appartements sont de l’ordre de 5 000 à 6 000 € du m2

Certains appartement en étage ont des balcons ou des terrasses .

Pour quelles raisons le pavillon a-t-il été gardé ?

Ce pavillon une villa classée de rang 1. Il n’est pas inscrit à l’inventaire Mérimée.

Il ne peut pas être détruit sauf si péril. Vouloir le détruire aurait fragilisée l’ opération immobilière.

=> De ce fait ce projet se heurte aux règles d’urbanisme par non respect de l’harmonie urbaine.

Voilà comment il apparaissait en Mai 2019

On ne sait pas si ce pavillon a été vendu actuellement, mais en tout cas, il va se retrouver entouré de l’immeuble avec des balcons et des terrasses sur son jardin. 

Voilà comment il apparaît maintenant que les travaux vont commencer. Même le garage doit être conservé tel quel.